Wykorzystujemy pliki cookies!
Dowiedz się więcej poniżej:
Polityka Prywatności
O ciasteczkach
Accept
Wiadomości ŁódźWiadomości Łódź
  • Finanse / Biznes
  • Kultura i sztuka
  • Społeczeństwo
  • Technologie
  • Zdrowie, styl życia
  • Praca Łódź
Reading: ECHO INVESTMENT SA (41/2022) Zawarcie przenoszącej umowy sprzedaży nieruchomości położonej w Łodzi będącej w użytkowaniu wieczystym spółki zależnej Emitenta
Share
Notification Show More
Latest News
Praca na stanowisku: Młodszy analityk EXCEL  z językiem angielskim Łódź (Łódź)
Praca Łódź
Oferta pracy w Łódź na stanowisko – JUNIOR ADMIN in BANK with DANISH
Praca Łódź
Oferta pracy – Mł. Specjalista w zespole Anti-Money Laundering / j. Fińskim (Łódź)
Praca Łódź
Praca – Do you speak Finnish? (Łódź)
Praca Łódź
Oferta pracy Łódź – SENIOR JAVA DEVELOPER 
Praca Łódź
Aa
Wiadomości ŁódźWiadomości Łódź
Aa
Follow US
© 2022 Foxiz News Network. Ruby Design Company. All Rights Reserved.
Wiadomości Łódź > Blog > Finanse / Biznes > ECHO INVESTMENT SA (41/2022) Zawarcie przenoszącej umowy sprzedaży nieruchomości położonej w Łodzi będącej w użytkowaniu wieczystym spółki zależnej Emitenta
Finanse / Biznes

ECHO INVESTMENT SA (41/2022) Zawarcie przenoszącej umowy sprzedaży nieruchomości położonej w Łodzi będącej w użytkowaniu wieczystym spółki zależnej Emitenta

Wiadomości Łódź
Last updated: 2022/06/30 at 9:30 AM
Wiadomości Łódź
Share
4 Min Read
SHARE

Zarząd spółki Echo Investment S.A. (Emitent) informuje, że w dniu 30 czerwca 2022 r. spółka zależna Emitenta, tj. Projekt Echo – 130 spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Kielcach, jako sprzedający (Sprzedający) oraz spółka prawa niemieckiego FARKAS Grundstücksgesellschaft mbH _ Co KG z siedzibą w Grünwald, podmiot zarządzany przez instytucjonalnego zarządcę nieruchomości, jako kupujący (Kupujący, przy czym Kupujący łącznie ze Sprzedającym będą dalej łącznie zwani Stronami), zawarli przenoszącą umowę sprzedaży nieruchomości położonej w Łodzi będącej w użytkowaniu wieczystym Sprzedającego (Umowa Przenosząca).

Przedmiot transakcji

Na podstawie zawartej Umowy Przenoszącej Kupujący nabył nieruchomość Sprzedającego, oraz inne składniki majątkowe obejmujące w szczególności:

(a) prawo użytkowania wieczystego działki gruntu o numerze ewidencyjnym 158/54 znajdującej się w Łodzi przy ulicy Milionowej („Grunt”), prawo własności dwóch budynków biurowych oznaczonych jako „C” i „D”, wzniesionych na Gruncie („Budynki”) oraz budowli wniesionych na tym Gruncie dla których to praw Sąd Rejonowy dla dzielnicy Łódź-Śródmieście w Łodzi, XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LD1M/00338912/8;

(b) prawo własności wskazanych ruchomości.

Umowa Przenosząca została zawarta w wykonaniu przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości zawartej pomiędzy Stronami w dniu 23 grudnia 2021 r. o czym Emitent informował raportem bieżącym Nr 3/2022 z dnia 11 stycznia 2022 r., po spełnieniu lub zrzeczeniu się odpowiednich warunków zawieszających oraz w wykonaniu warunkowej umowy sprzedaży nieruchomości zawartej pomiędzy Stronami w dniu 15 czerwca 2021 r, po spełnieniu warunku w niej określonego.

W ramach transakcji, Sprzedający zobowiązał się do dokończenia (po Zamknięciu) budowy Budynku „J”, który będzie zlokalizowany na Gruncie.

W ramach transakcji Strony zawarły również umowy gwarancji jakości Budynków oraz Budynku „J” (Umowa Gwarancji Jakości), umowę gwarancji czynszowych (Umowa Gwarancji Czynszowych) oraz umowę o prace wykończeniowe (Umowa o Prace Wykończeniowe). Podstawowe postanowienia Umowy Gwarancji Jakości przewidują udzielenie Kupującemu gwarancji jakości na Budynki, Budynek „J” i budowle znajdujące się na Nieruchomości. Podstawowe postanowienia Umowy Gwarancji Czynszowych przewidują gwarancję na rzecz kupującego pokrycia przez sprzedawcę płatności czynszowych oraz opłat eksploatacyjnych dla poszczególnych części Budynków, które nie zostały wynajęte podmiotom trzecim w dniu podpisania Umowy Przenoszącej oraz tych, które zostały wynajęte, a w stosunku do których zostały zastosowane obniżki czynszu lub okresy bezczynszowe. Podstawowe postanowienia Umowy o Prace Wykończeniowe przewidują zobowiązanie Sprzedającego do przeprowadzenia prac aranżacyjnych i budowlanych na Nieruchomości.

Wartość Transakcji i Cena

Wartość transakcji (Wartość Transakcji) w dniu zawarcia Umowy Przenoszącej wyniosła 56.701.267 EUR + VAT.

Kwota do zapłaty na Zamknięciu została obliczona w oparciu o Wartość Transakcji pomniejszoną m.in. o kwotę wartości okresów bezczynszowych, wartości czynszów od powierzchni nieprzekazanych najemcom, a także o inne koszty. Dodatkowo, Cena zostanie pomniejszona o kwotę wartości prac aranżacyjnych i budowlanych (w tym prac związanych z usuwaniem ewentualnych usterek). W rezultacie, Cena płatna na Zamknięciu pod Umową Przyrzeczoną wyniosła 42.989.316 EUR + VAT.

Dodatkowo w okresie po Zamknięciu, w ramach kwoty Wartości Transakcji, Sprzedający otrzyma osobne wynagrodzenie związane z realizacją prac aranżacyjnych na powierzchniach najemców oraz z usuwaniem ewentualnych usterek w łącznej wysokości 3.055.768 EUR + VAT.

Dodatkowo w okresie po Zamknięciu, w ramach kwoty Wartości Transakcji, Sprzedający otrzyma osobne wynagrodzenie związane z wybudowaniem i uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie Budynku „J”, który znajdować się będzie na Gruncie, oraz z usuwaniem ewentualnych usterek, w wysokości 4.100.889 EUR + VAT.

Postanowienia Umowy Przenoszącej nie odbiegają od postanowień stosowanych w tego typu transakcjach. Umowa Przenosząca zawiera standardowe dla tego typu transakcji postanowienia dotyczące zapewnień i oświadczeń sprzedawcy i kupującego oraz dotyczące odpowiedzialności Stron.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

kom espi zdz


Źródło wiadomości: pap-mediaroom.pl

You Might Also Like

Ochrona dziedzictwa kulturowego: Tor Wodny Szczecin-Świnoujście w Parlamencie Europejskim

Nowe możliwości dla PKP CARGO – 12 Dragonów od NEWAG-u

Bezpieczne podróżowanie w okolicach torów w Łowiczu

RAINBOW TOURS SA (2/2023) Informacja o wielkości przedsprzedaży imprez turystycznych objętych ofertą sezonu „Lato 2023”

Deles – lider w sektorze opakowań, otworzył lokalizację w Gorzowie Wielkopolskim

TAGGED: Echo Investment SA-PLECHPS00019-ECHO

Sign Up For Daily Newsletter

Be keep up! Get the latest breaking news delivered straight to your inbox.
[mc4wp_form]
By signing up, you agree to our Terms of Use and acknowledge the data practices in our Privacy Policy. You may unsubscribe at any time.
Wiadomości Łódź 30 czerwca 2022
Share this Article
Facebook Twitter Copy Link Print
Share
Previous Article Problem globalny, rozwiązania lokalne – jak skutecznie walczyć z nadwagą i otyłością wśród najmłodszych?
Next Article REKRUTER (zdalnie) | Oferta pracy Łódź
Leave a comment Leave a comment

Dodaj komentarz Anuluj pisanie odpowiedzi

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

Pozostań w kontakcie

1 Followers Like
1 Followers Follow
1 Followers Pin
1 Followers Follow
1 Subscribers Subscribe
1 Followers Follow

Najnowsze

Praca na stanowisku: Młodszy analityk EXCEL  z językiem angielskim Łódź (Łódź)
Praca Łódź 31 marca 2023
Oferta pracy w Łódź na stanowisko – JUNIOR ADMIN in BANK with DANISH
Praca Łódź 31 marca 2023
Oferta pracy – Mł. Specjalista w zespole Anti-Money Laundering / j. Fińskim (Łódź)
Praca Łódź 31 marca 2023
Praca – Do you speak Finnish? (Łódź)
Praca Łódź 30 marca 2023
Oferta pracy Łódź – SENIOR JAVA DEVELOPER 
Praca Łódź 30 marca 2023

ŁÓDŹ WIADOMOŚCI

Regionalny serwis informacyjny

ZP20 Piotr Markowski
Al. Komisji Edukacji Narodowej 36 / 112B
02-797 Warszawa

+48 733 644 002   |   office@zp20.pl

Informacje prawne

  • Polityka prywatności
  • Regulamin serwisu
  • Obowiązek informacyjny RODO

Kategorie tematyczne

  • Finanse / Biznes
  • Kultura i sztuka
  • Społeczeństwo
  • Technologie
  • Zdrowie, styl życia
  • Praca Łódź

Ostatnie artykuły

Praca na stanowisku: Młodszy analityk EXCEL  z językiem angielskim Łódź (Łódź)
Praca Łódź
Oferta pracy w Łódź na stanowisko – JUNIOR ADMIN in BANK with DANISH
Praca Łódź
Wiadomości ŁódźWiadomości Łódź
Follow US

© 2023. Łódź Wiadomości. Lokalny serwis informacyjny.

A może się zapiszesz?

Dołącz do naszej subskrypcji i bądź na bieżąco z aktualnościami.

[mc4wp_form]
Brak Spamu. Możesz się wypisać w każdej chwili.

Removed from reading list

Undo
Go to mobile version